Zusterstraat 157, Den Haag

*ALGEMEEN*
Ruime recent gerenoveerde 4-kamer woning, met woonkamer, drie slaapkamers, , keuken v.v. inductiekookplaat/afzuigkap/koelkast/vaatwasser/combi-oven magnetron, badkamer en balkon. De gehele woning is voorzien van geïsoleerde wanden, plafonds en dubbel glas en heeft een energielabel B.



*LOCATIE*
De woning is gelegen in de wijk Schildersbuurt-West, in de nabijheid van de Haagse Markt, Grote Markt en Sportpark de Verademing. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte het Openbaar Vervoer. De tramlijnen 2, 3, 4, 6, 11 en 12 liggen op loopafstand.

*INDELING*
Entree gelegen op de 1e etage. Vaste inpandige trap naar 2e etage. Centrale hal met toegang to alle in de woning aanwezige ruimten zoals de woonkamer, slaapkamers, badkamer en keuken. Via de keuken is het balkon toegankelijk.

*AFMETINGEN*
Woonkamer: ca. 3,91 m x 4,85 m
Keuken: ca. 2,83 m x 1,69 m
Slaapkamer 1: ca. 3,59 m x 2,78 m
Slaapkamer 2: ca. 2,35 m x 2,83 m
Slaapkamer 3: ca. 2,24 m x 3,87 m
Badkamer: ca. 0,93 m x 2,19 m

*HUURVOORWAARDEN*
- Deze woning is beschikbaar voor maximaal 2 personen zijnde een stel. Geen samenwonende vrienden, vriendinnen, collega's en/of studenten.
- Huurprijs € 1.035,00 p/mnd
- Waarborgsom: € 2.070,00
- U huurt deze woning exclusief elektriciteit, gas, water en tv kabel.
- Huurcontract voor onbepaalde tijd
- Huurkandidaten dienen een (gezamenlijk) aantoonbaar vast maandelijks inkomen uit arbeid te kunnen overleggen van minimaal € 3.100,00 netto.
- Beschikbaar per direct.
- Voor bewoning is een huisvestingsvergunning van de Gemeente Den Haag nodig.

Voorwaarden gemeente Den Haag voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning:
- U bent 18 jaar of ouder.
- U heeft de Ne­der­land­se na­ti­o­na­li­teit, een gel­dig pas­poort van de Eu­ro­pe­se Unie (EU), plus Liechtenstein, Noorwegen en IJsland, of een gel­di­ge ver­blijfs­ver­gun­ning.
- De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
- Gaat u er alleen wonen? Dan is uw belastbaar jaarinkomen maximaal € 70.149 per jaar.
- Bestaat uw huishouden uit 2 of meer personen? Dan is het belastbaar jaarinkomen maximaal € 93.531 per jaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie.