Zuiderparklaan 491, Den Haag

Rustenburg en Oostbroek

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak. Bel 070-3524201 of mail naar makelaars@devilee.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Bovenwoning
type
Oppervlakte
79m²
type
Perceel
n.v.t
type
Aantal kamers
4
type
Prijs
€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Lichte, keurige 4-kamer bovenwoning aan de Zuiderparklaan. Gelegen in een groene buurt en op korte afstand van het bruisende stadscentrum en het mooie Zuiderpark kortom een perfecte plek om te wonen. Energielabel A.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen winkelstraten en supermarkten.

De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen, waardoor dit een ideale plek is voor zowel gezinnen als jonge professionals.



Indeling:
Portiektrap naar 1e verdieping.
Entree met bergruimte en binnentrap naar 2e verdieping
Hal met daklicht
Overloop met apart toilet voorzien van inbouwcloset.
Woonkamer ensuite met vaste kasten
Voorzij-slaapkamer
Achterzij-slaapkamer.
Nette keuken met deur naar achterbalkon en inbouw vaatwasmachine, kookplaat, afzuigkap en oven.
Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting
Balkon toegankelijk vanuit de keuken en achterzij kamer

Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Gelegen op heruitgegeven erfpachtgrond met canonverplichtng.
- Erfpachtcanon € 399,- per jaar + € 32,- beheerkosten.
- Energielabel A.
- Voorzijde houtenkozijnen met dubbel glas en achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas..
- Gebruiksoppervlakte wonen 79 m2
- Warmwater en verwarming door Cv ketel Intergas HRE uit 2022
- 1/3e aandeel in de gemeenschap Vereniging van Eigenaars Zuiderparklaan 491-493-495 's-Gravenhage
- Bestuurder MVGM vastgoedmanagement
- VvE ingeschreven in de KvK 27370037
- Maandelijkse bijdrage € 70,-
- Collectieve opstal-, aansprakelijkheidsverzekering.
- Meetcertificaat Zibber aanwezig.
- In koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen.
- Tevens zal worden opgenomen dat de eigenaar de woning niet zelf heeft bewoond (woning komt uit de verhuur).
- Oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct
Adres
Zuiderparklaan 491
Postcode
2574 GK
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 79m²
Inhoud
ca. 262m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas CW4 (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Zuiderparklaan 491", "zipCode": "2574 GK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0622343, "lng": 4.2818657, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse?

Heeft u interesse in deze woning? Vul het onderstaande formulier in en wij nemen z.s.m contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonish contact?

U kunt ons van maandag t/m donderdag van 08:30 tot 17:30 en op vrijdag van 08:30 tot 17:00 uur bereiken op

070 - 352 42 01

Volg ons op facebook

facebook