Zeekant 104 H, Den Haag

Fantastisch onbelemmerd en panoramisch uitzicht op het strand, over de zee en naar de markante Pier van Scheveningen. Vanaf uw balkon kan u de zon in zee zien zakken of gewoon genieten van het levendige uitzicht.

Heerlijk 2/3 kamer appartement gelegen op de 7de verdieping in het gebouw "Noorderduin" met balkon aan zeezijde en een rustige galerij aan de duinzijde. De galerijzijde heeft een prachtig uitzicht over de duinen en de Waalsdorpervlakte.

Het appartement heeft een eigen overdekte parkeerplaats en berging in de onderbouw.





Indeling:
Entree middels besloten entree met brievenbussen en bellentableau;
Lift naar de 7e etage;
Entree appartement;
Gang met nieuwe laminaatvloer doorlopend in woon- en slaapkamer;
Toilet met fonteintje;
Ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer met douchecabine, vaste wastafel en wasmachine aansluiting.
Tussenkamer zonder zonlicht welke naar eigen inzicht is te gebruiken.
Woonkamer met open, moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat, oven, afzuigkap) en toegang tot balkon.
Eigen kelderbox in onderbouw, voorzien van elektra.
Eigen overdekte parkeerplaats onder het gebouw met toegang via automatische deur met afstandsbediening;

Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht middels obligatoire overeenkomst.
- Het gebouw "Noorderduin" heeft de laatste jaren een metamorfose doorgemaakt. Met veel aandacht zijn de gevels hersteld en geïsoleerd, de balkons aangepakt en hebben diverse andere onderhoudszaken de nodige aandacht gekregen. Alle stukken zijn hiervan aanwezig.
- MJOP aanwezig.
- Lift;
- Dubbel glas aan de zeezijde;
- Enkel glas aan de galerijzijde;
- Bouwjaar 1985;
- Zeer actieve VvE. Bijdrage € 230,46 per maand;
- Professioneel bestuurder Atrium Vasgoedmanagement.;
- Verwarming en warmwater middels Vaillant CV-combiketel;
- Vloerverwarming en koeling is voorbereid en aanwezig. Dit "Warp" systeem is nog niet aangesloten aangezien hier een speciale ketel voor nodig is.
- Inhoud woning 190 m³, Woonoppervlakte 63 m²;
- Meetcertificaat Soomedia aanwezig.
- Onderhoud binnen en buiten goed;
- In koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen.
- Oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

In verband met het Corona virus zijn de hierna volgende maatregelen van toepassing:
-Meerdere bezichtigingen per dag kunnen plaatsvinden, mits iedereen zich houdt aan de RIVM-maatregelen
-Tijdens de bezichtigingen houdt iedereen minimaal 1,5 meter afstand tot elkaar
-Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar en maximaal twee personen van één huishouden
-Andere mensen die de woning willen bezichtigen wachten buiten
-Alle aanwezigen dragen verplicht mondkapjes (zelf meenemen), en daarnaast adviseren we het gebruik van handschoentjes

Heeft u (milde) verkoudheidsklachten (niezen, keelpijn, loopneus, hoesten of verhoging)? Meldt u zich dan direct af voor deze bezichtiging om besmetting van anderen te voorkomen.
In het tegengaan van de verspreiding van het Coronavirus volgen wij strikt de richtlijnen van de RIVM.