Wouwermanstraat 35, Den Haag

*ALGEMEEN*
Gerenoveerde 4-kamer woning gelegen op de 2e etage met voorkamer, achterkamer, achter-zijkamer, voor-zijkamer, keuken v.v. mengkraan, inbouw kookplaat en luxe afzuigkap, badkamer met inloopdouche en balkon. Woning is voorzien van centrale verwarming en dak-en gevelisolatie.

U kan alleen in aanmerking komen voor deze woning als u voldoet aan de huurvoorwaarden (zie onderaan de advertentietekst).




*LOCATIE*
De woning is gelegen in de Schilderswijk-West, in de nabijheid van de Haagse Markt, Megastores en de Haagse Hogeschool.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van snelwegen en het openbaar vervoer. In de omgeving ligt het NS station Holland Spoor. Daarnaast stoppen er in de omgeving bus 28 en 26, en trams 9, 11 en 12. Met de auto zit u binnen 10 minuten op de A4 of A12.

*INDELING*
Entree gelegen op de 1e etage. Gang die toegang biedt tot de voorkamer achterkamer, voor-zijkamer, achter-zijkamer, en badkamer met inloopdouche. Keuken is te bereiken via de achterkamer. Via de keuken is er toegang tot het balkon. De gehele woning is voorzien van dubbelglas, een c.v. installatie en dak-en gevelisolatie.

*AFMETINGEN*
Woonkamer voor: ca. 3,44 m x 5,70 m
Woonkamer achter: ca. 2,51 m x 3,20 m
Voor-zijkamer: ca. 2,80 m x 3,60 m
Achter-zijkamer: ca. 3,00 m x 2,30 m
badkamer: ca. 1,27 m x 2,55 m
Keuken: ca. 1,14 m x 2,91 m
Toilet: ca. 1,00 m x 0,90 m

*HUURVOORWAARDEN*
- Deze woning is beschikbaar voor maximaal 2 personen zijnde een stel of maximaal 2 samenwonende vrienden(innen), studenten en/of collega's. Studenten dienen een borgstelling van ouders te kunnen overleggen.
- Geen huisdieren toegestaan.
- Huurprijs € 1.200,00 per maand exclusief elektriciteit, water, gas en TV-kabel (eigen gebruik, eigen meters).
- Waarborgsom: € 2.400,00
- Huurcontract voor minimaal een jaar. Daarna met stilzwijgende verlenging.
- Huurkandidaten dienen een (gezamenlijk) aantoonbaar vast maandelijks inkomen uit arbeid te kunnen overleggen van minimaal € 3.350,- netto.
- Beschikbaar per direct

*HUISVESTINGSVERGUNNING*
Als u een zelfstandige woning wilt huren met heeft u een huisvestingsvergunning nodig. Hierbij wordt bijvoorbeeld gekeken of uw inkomen bij de woning past. Voor deze woning heeft u een huisvestingsvergunning (middenhuur) nodig. Meer informatie hierover kan u vinden op de website van de gemeente Den Haag.

Voorwaarden gemeente Den Haag voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning:

- U bent 18 jaar of ouder.
- U heeft de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning.
- De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
- U woont alleen: uw belastbaar jaarinkomen is minder dan € 57.573 per jaar.
- Uw huishouden bestaat uit 2 of meer personen: het belastbaar jaarinkomen is minder dan € 76.764.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.