Van Hogenhoucklaan 93 K, Den Haag

In het stijlvolle complex "HubertusStaete" ligt dit fantastische hoek-appartement (ruim 126 m2). Het lichte appartement ligt op de 2e verdieping en heeft een ruime zit-eetkamer, 3 slaapkamers en een eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen garage.

Heerlijk uitzicht over de goed aangelegde voortuin. Een uniek gecombineerd project van 395 zonnepanelen op het VvE-dak met panelen voor algemene voorzieningen en panelen voor individuele huisaansluitingen. Voor het collectieve deel moeten de 171 panelen voldoende
zijn om het totale algemene stroomverbruik af te dekken.

Op korte afstand bevinden zich de winkels op het Willem Royaardsplein en Van Hoytemaplein evenals de duinen en het strand.

De bus (lijn 22) met een directe verbinding naar het centraal station en centrum van Den Haag stopt schuin voor de deur. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A44, A4, A12 en A13.



Indeling:
Entree, intercom, gezamenlijke hal met brievenbussen tableau,
Lift of trappenhuis naar de 2e verdieping,
Entree appartement,
Centrale L-vormige hal met videofoonsysteem en meterkast,
Modern Toilet met fontein,
Ruime interne berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en CV-combiketel.
De centrale hal geeft toegang tot de ruime zit-eetkamer, moderne half open keuken (Siematic) voorzien van diverse inbouwapparatuur (Bosch).
Zitkamer met zijraam met ochtend- en middagzon en aan de voorzijde met openslaande deuren naar heerlijk ruim terras op de middag- en avondzon.
Electrische zonwering aan zij- en voorkant.
Vanuit de centrale hal eveneens toegang tot 3 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met achterbalkon, en toegang tot moderne ruime badkamer met 2e toilet, grote inloopdouche, ligbad en vaste wastafels.

Afmetingen:
Voor de lay-out en afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlak 126 m2 ; inhoud 415 m3
- Buitenruimten ca. 10 m2 (terras voorkant) en ca. 4 m2 (balkon achterkant);
- Ruime externe berging in onderbouw (bergruimte : 24m2),
- Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage in onderbouw
- Zonnepanelen voor algemene voorzieningen en zonnepanelen voor individuele huisaansluitingen.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling naast inrit parkeergarage
- Volledig geïsoleerd (muur en dak); volledig HR++ dubbelglas
- De woning 2596TC, 93 K heeft een energielabel A.
- Dit label is geldig tot 15-07-2028.
- Elektrische buiten zonwering aan voor- en zijkant
- Glasvezelkabel aansluiting aanwezig
- Actieve VvE, bijdrage appartement parkeerplaats en berging: € 285,13 per maand
- Beschermd stads gezicht (BSG BENOORDENHOUT)
- In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat de verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond.
- Oplevering kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.