Sneeuwbalstraat 24, Den Haag

Tussen de Goudenregenstraat en Valkenboskade, in het leukste gedeelte van de Sneeuwbalstraat gelegen ruim, keurig onderhouden, 1e verdieping 4-kamerappartement met ruim zonnig balkon op het zuidoosten.

Fahrenheitstraat, Frederik Hendriklaan, Reinkenstraat, duinen, strand, zee, haven van Scheveningen en de Haagse binnenstad op fietsafstand of makkelijk
bereikbaar via het in de directe omgeving aanwezige openbaar vervoer.





INDELING:
Open portiek met entree op de 1e verdieping
Royale hal met vaste (meter-)kast,
Keurige badkamer voorzien van wastafelmeubel, handdoekenradiator en ligbad met douche v.v. thermostaatkraan
Apart modern toilet inbouwcloset en fonteintje
Heerlijk lichte en ruime woonkamer met sierlijstplafond.
Openslaande deuren geven toegang tot de achtergelegen eet-/werkkamer.
Toegang tot zonnig en ruim balkon op het zuidoosten.
Sfeervolle keuken met net keukenblok voorzien van inbouwoven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer met 3 laden. Vaste kast met opstelplaats cv.-combiketel.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde en ruime slaapkamer aan de voorzijde. Voorzijde eveneens voorzien van een balkon met avondzon.
In de hal, woon- en slaapkamers ligt een fraaie eiken parketvloer.

Voor de afmetingen van alle ruimtes verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 97,50m²
Bruto inhoud van het appartement is ca. 322 m³
Verwarming en warmater middels CV-combiketel, merk Remeha bouwjaar 2020
Actieve Vereniging van Eigenaren
Huidige VvE bijdrage € 95,00 per maand en per augustus 2023 € 124,-
106/1.427e aandeel in de gemeenschap Sneeuwbalstraat 4 tot en met 26 (even nummers) te 's-Gravenhage
Bestuurder Zekerheid VvE beheer
Ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer 822526244
MJOP en collectieve opstalverzekering aanwezig
Geheel voorzien van houten kozijnen gezet met dubbel glas
Energielabel C
Uit de aanwezige reserve wordt op korte termijn de dakbedekking vervangen.
In de koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen
Model NVM-koopakte van toepassing.
Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.