Rotterdamsestraat 49, Den Haag

Scheveningen

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak. Bel 070-3524201 of mail naar makelaars@devilee.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Bovenwoning
type
Oppervlakte
112m²
type
Perceel
n.v.t
type
Aantal kamers
6
type
Prijs
€ 675.000 k.k.

Omschrijving

Werkelijk schitterend, (112m2) compleet gerenoveerd 6-kamer dubbel bovenhuis op de 1e en 2e verdieping met maar liefst 4 balkons en een heerlijk dakterras (35m2). Tussen de appartementencomplexen door aan de Boulevard is vanaf het dakterras zelfs de zee te zien. Bijzonder hoog afwerkingsgehalte. Op loopafstand van strand, zee, boulevard en duinen.





Indeling:
Verhoogde entree met keurige hal en meterkast;
Binnetrap naar 1e etage;
Overloop met stijlvolle zwarte deuren;
Ruim toilet voorzien van inbouwcloset en fonteintje;
Heerlijk lichte woon-/eetkamer met sfeervol, karakteristiek. overkapt balkon aan de voorzijde;
Luxe nieuwe keuken met composiet topblad en diverse luxe SMEG inbouwapparatuur zoals afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en inductie kookplaat.
Voorzij(slaap-)kamer;

Binnentrap naar 2e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers;
Luxe uitgevoerde badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekenradiator en ligbad;

Binnentrap naar dakterras
35m2 aan heerlijke buitenruimte met een prachtig panoramisch uitzicht over Scheveningen!

Afmetingen:
Voor de lay-out en afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegrond.

Bijzonderheden:
Door handig gebruik van lichttoelating in diverse binnenmuren is een heerlijk lichte woning ontstaan.
Gelegen op eigen grond
Gehele woning voorzien van nieuwe lamelparketvloer.
Energielabel A.
Nieuwe groepenkast en elektra, nieuwe Cv-installatie, leidingen vernieuwd, strak afgewerkte wanden, lamelparket vloeren.
Nieuwe keuken, badkamers en sanitair.
Geheel voorzien van dubbelglas.
Actieve VvE. Wijziging splitsing in voorbereiding zodat dakterras wordt mee gesplitst.
1/2e aandeel in de gemeenschap. Maandelijkse bijdrage ca. € 90,-
Het pand is vroeger in 2 delen verhuurd geweest. De adressen Rotterdamsestraat 49A en Rotterdamsestraat 49B zijn uitgegeven door de gemeente.
De bovenwoning is echter niet gespitst en bestaat uit 1 kadastraal nummer zijnde AF 3594 A-2.
Garantie-en verkoopvoorwaarden verkoper van toepassing.
Notariskeuze voorbehouden aan verkoper.
Notariskantoor Ellens zal de overdracht verzorgen.
In koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen.
Oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Oplevering
Per direct
Adres
Rotterdamsestraat 49
Postcode
2586 GH
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 112m²
Inhoud
ca. 360m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Rotterdamsestraat 49", "zipCode": "2586 GH", "city": "Den Haag", "lat": 52.1098049, "lng": 4.2820552, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse?

Heeft u interesse in deze woning? Vul het onderstaande formulier in en wij nemen z.s.m contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonish contact?

U kunt ons van maandag t/m donderdag van 08:30 tot 17:30 en op vrijdag van 08:30 tot 17:00 uur bereiken op

070 - 352 42 01

Volg ons op facebook

facebook