Rederserf 25, Den Haag

Zee, strand en boulevard van Scheveningen Badplaats liggen voor de voordeur van deze ruime 4 kamer parterre woning (ca 157m²) met heerlijk zonneterras (ca. 5.7m x 6.0m) en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Energielabel B.

Beschut, direct achter Sea Life, gelegen nabij diverse openbaar vervoersvoorzieningen, winkels, horeca gelegenheden en de duinen.




Indeling:
Entree, vestibule; hal; kast met opstelling Cv-ketel;
Toilet met fontein; bergkast;
Riante woonkamer met vaste kastenwand en toegang tot het zonneterras;
Semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
Ruim zonneterras;
Achterslaapkamer voorzien van vaste kastenwand en toegang tot zonneterras;
Tussengelegen slaapkamer achterzijde eveneens met toegang tot zonneterras (ca. 5.7m x 6.0m) ;
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafel, design radiator en wasmachine aansluiting;
Slaapkamer voorzijde met toegang tot 2e badkamer voorzien van douchecabine en wastafel.
Eigen Parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder;
Gemeenschappelijk afgesloten fietsenberging;

Voor de afmetingen van alle ruimtes verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
Gelegen op erfpachtgrond. Erfpachtduur voor onbepaalde tijd. Canon € 426,79 per half jaar.
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 157,3m²
Bruto inhoud van het appartement is ca. 520 m³
Grotendeels voorzien van marmeren vloertegels
Elektra 9 groepen + kookgroep en ALS
Bouwjaar 1977
Verwarming en warmater middels combi ketel Vaillant welke vervangen dient te worden
Actieve Vereniging van Eigenaren "Vereniging van Eigenaars Promenadebebouwing III te Scheveningen, gelegen aan het Rederserf 25 tot en met 37 en de Kruismast 2"
Huidige VvE bijdrage €254,14 per maand
Het 354/2.700e onder gesplitste aandeel in de gemeenschap Vereniging van Eigenaars Promenadebebouwing III te Scheveningen, gelegen aan het Rederserf 25 tot en met 37 en de Kruismast 2 welke het 3.668/141.434e aandeel uitmaakt in de gemeenschap, bestaande uit het recht van erfpacht voor onbepaalde tijd van vier percelen grond, eigendom van- en liggende in de gemeente 's-Gravenhage aan- en nabij het Gevers Deynootplein, de Scheveningse Slag en de Zeekant te 's-Gravenhage
Recentelijk nieuwe VvE bestuurder De Burcht VastgoedManagement.
MJOP en collectieve opstalverzekering aanwezig
KVK-nummer: 50098489
Geheel voorzien van kunststof kozijnen gezet met dubbel glas
Energielabel B
In de koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen
Model NVM-koopakte van toepassing.
Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.