Rederijkerstraat 111, Den Haag

Werkelijk schitterend (75m2) compleet gerenoveerd 3-kamer woning op de 1e verdieping met vrij uitzicht over parkeerterrein richting sportvelden. Op basis van de uitgevoerde energiebesparende maatregelen zal een Energielabel A worden afgegeven.

Eventueel ook beschikbaar voor maximaal 2 samenwonende vrienden(innen), studenten en/of collega's.

Nieuwe keuken met inbouwapparatuur zoals oven, elektrische kookplaat, inbouw afzuigkap, koel/vries combinatie en vaatwasmachine
Nieuwe badkamer met wastafelmeubel voorzien van dubbele wastafel en inloop(stort-)douche
Nieuwe cv installatie
Kunststof kozijnen aan de voor-en achterzijde met dubbel HR ++ glas
Nieuwe plafonds en stucwerk.
Nieuwe laminaatvloer door gehele woning.
Isolatie in de gevels en het dak. HR++ glas in alle kozijnen.
Itho box voor de mechanische ventilatie.

U kan alleen in aanmerking komen voor deze woning als u voldoet aan de huurvoorwaarden. Wij verzoeken u deze voorwaarden eerst door te nemen en pas te bellen voor een afspraak als u aan deze voorwaarden kan voldoen.

*HUURVOORWAARDEN*
- Deze woning is beschikbaar voor maximaal 2 personen zijnde een stel of maximaal 2 samenwonende vrienden(innen), studenten en/of collega's. Studenten dienen een borgstelling van ouders te kunnen overleggen.
- Geen huisdieren toegestaan.
- Huurprijs € 1.400,00 per maand exclusief elektriciteit, water, gas en TV-kabel (eigen gebruik, eigen meters).
- Waarborgsom: € 2.800,00
- Huurcontract voor minimaal een jaar. Daarna met stilzwijgende verlenging.
- Huurkandidaten dienen een (gezamenlijk) aantoonbaar vast maandelijks inkomen uit arbeid te kunnen overleggen van minimaal € 4.500,- bruto.
- Beschikbaar per direct

Als u een zelfstandige woning wilt huren met heeft u een huisvestingsvergunning nodig. Hierbij wordt bijvoorbeeld gekeken of uw inkomen bij de woning past. Voor deze woning heeft u een huisvestingsvergunning (middenhuur) nodig. Meer informatie hierover kan u vinden op de website van de gemeente Den Haag.

Voorwaarden gemeente Den Haag voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning:

- U bent 18 jaar of ouder.
- U heeft de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning.
- De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
- U woont alleen: uw belastbaar jaarinkomen is minder dan € 57.573 per jaar.
- Uw huishouden bestaat uit 2 of meer personen: het belastbaar jaarinkomen is minder dan € 76.764.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.




Indeling:
Entree op 1e verdieping:
Grote hal met apart toilet voorzien inbouwcloset en fonteintje alsmede de meterkast;
L-vorm lichte woon-/eetkamer met heerlijk vrij uitzicht ca. 7.98m/3.98m x 5.5m.
Nieuwe keuken ca. 1.9m x 3.47m voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, elektrische kookplaat, wasemkap, koel-vries combinatie en combimagnetron.
Openslaande deuren naar achterbalkon;
Achtergelegen slaapkamer ca. 4.6m x 2,5m.
Goed formaat slaapkamer ca. 2.8m x 3,4m met vaste kast;
Luxe nieuwe badkamer ca. met inloop(strot-)douche, thermostatische mengkraan en dubbele vaste wastafel.
Een Itho box zorgt voor de mechanische ventilatie.