Nunspeetlaan 349, Den Haag

4 kamer appartement gelegen nabij het Zuiderpark. Het appartement bevindt zich op de 2e etage met balkon en een verwacht energielabel B. Het appartement wordt momenteel voorzien van plafondisolatie, gevelisolatie, Intergas HR 28/24 c.v. ketel ten behoeve van het verwarmen van het appartement en warm water. Tevens zal er HR++ glas worden geplaatst.





*LOCATIE*
Gelegen nabij de winkelstraat Dierenselaan en heeft een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer zoals de buslijnen 25, 26 en tramlijnen 4, 6.

*INDELING*
Open portiek, appartement op de 2e etage, overloop met meterkast, apart toilet, ruime woonkamer ensuite met originele schuifdeurseparatie, achter(zij-)kamer met openslaande deuren naar balkon, voorzijkamer met toegang tot badkamer met douche en vaste wastafel, keuken voorzien van afzuigkap, kookplaat en toegang tot balkon,

*AFMETINGEN*
Woonkamer ensuite ca. 4,33m x 3,47m en 5,45m x 3,22m/2,66m
Voorzijkamer ca. 3,22m x 3,80m
Achter(zij-)kamer ca. 4,47 m x 2,59m
Badkamer ca. 2,12m x 1,80m
Keuken ca. 3,50m x 1,29m/1,84m

*HUURVOORWAARDEN*
- Deze woning is beschikbaar voor maximaal 2 personen zijnde een stel of maximaal 2 samenwonende vrienden(innen), studenten en/of collega's. Studenten dienen een borgstelling van ouders te kunnen overleggen.
- Huurprijs € 1.200,00 per maand exclusief elektriciteit, water, gas en TV-kabel (eigen gebruik, eigen meters).
- Huurcontract voor minimaal een jaar. Daarna met stilzwijgende verlenging.
- Waarborgsom € 2.400,00.
- Verwacht energielabel B.
- Geen huisdieren toegestaan.
- Huurkandidaten dienen een (gezamenlijk) aantoonbaar vast maandelijks inkomen uit arbeid te kunnen overleggen van minimaal € 3.600,00 netto.

*HUISVESTINGSVERGUNNING*
Als u een zelfstandige woning wilt huren met heeft u een huisvestingsvergunning nodig. Hierbij wordt bijvoorbeeld gekeken of uw inkomen bij de woning past. Voor deze woning heeft u een huisvestingsvergunning (middenhuur) nodig. Meer informatie hierover kan u vinden op de website van de gemeente Den Haag.

Voorwaarden gemeente Den Haag voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning:
Huurprijs tussen € 879,66 en € 1.116,85 per maand. Of woningen met 185 punten of minder met een huurprijs boven € 879,66 per maand:
- U bent 18 jaar of ouder.
- U heeft de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning.
- De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
- U woont alleen: uw belastbaar jaarinkomen is minder dan € 62.191 per jaar.
- Uw huishouden bestaat uit 2 of meer personen: het belastbaar jaarinkomen is minder dan € 82.921.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.