Compleet gerenoveerde en geïsoleerde 3-kamer 2e verdieping woning met woonkamer, voorzij-kamer, achterkamer, luxe open keuken (inbouwapparatuur), luxe badkamer en 2x balkons. De gehele woning is voorzien van dubbel glas (HR++), vloerverwarming en visgraat gelegde PVC vloer.. Energielabel A++ mede door eigen zonnepanelen.
*LOCATIE*
De woning is gelegen in de wijk Schildersbuurt-West, in de nabijheid van de Haagse Markt, het centrum en Sportpark de Verademing. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte het Openbaar Vervoer. De tramlijnen 2, 3, 4, 6, 11 en 12 liggen op loopafstand.
*INDELING*
Entree gelegen op de eerste etage middels portiek.
Binnentrap naar 2e verdieping.
Entree appartement
Overloop waarmee alle in de woning aanwezige ruimten zoals het toilet, douche, keuken, woonkamer, voor- en achterzij-kamer en achterkamer met balkon betreden kunnen worden.
Recentelijk compleet gerenoveerd en voorzien van:
- KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR (koel/vries combinatie, afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasmachine)
- VISGRAAT PVC VLOEREN
- SANITAIR
- STUCWERK
- SCHILDERWERK
*AFMETINGEN*
2e verdieping
Woonkamer: ca. 5.5m x 3.41 m met erker en open keuken;
2X Balkon : ca. 3.41m x 1,31m en 2.05m x 0.97m
Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 3.49m x 3.64 m
Slaapkamer 2: (achterzijde) ca. 2.96 m x 5.44 m met extra wastafelmeubel
Luxe badkamer (achterzij-kamer) ca. 1.84 m x 2.92m met marmeren wandtegels, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en wasmachineaansluiting.
Toilet met marmerlook wandtegels, inbouwcloset en fonteintje
*HUURVOORWAARDEN*
- Deze woning is beschikbaar voor maximaal 2 personen zijnde een stel. Geen samenwonende vrienden, vriendinnen en/of studenten.
- Geen huisdieren toegestaan.
- Huurprijs € 1.173,- per maand exclusief elektriciteit, water en TV-kabel (eigen gebruik, eigen meters).
- Servicekosten € 30,- per maand.
- Huurprijs inclusief servicekosten € 1.203,- per maand
- Waarborgsom: € 2.346,- (2x kale huurprijs).
- Huurcontract voor onbepaalde tijd.
- Huurkandidaten dienen een (gezamenlijk) aantoonbaar vast maandelijks inkomen uit arbeid te kunnen overleggen van minimaal € 4.000,- netto.
- Beschikbaar per direct
- Voor deze woning heeft u een huisvestingsvergunning (middenhuur) nodig. Meer informatie hierover kan u vinden op de website van de gemeente Den Haag.
*HUISVESTINGSVERGUNNING*
Voorwaarden gemeente Den Haag voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning voor deze woning:
- U bent 18 jaar of ouder.
- U heeft de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), plus Liechtenstein, Noorwegen en IJsland, of een geldige verblijfsvergunning.
- De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
- Gaat u er alleen wonen? Dan is uw belastbaar jaarinkomen maximaal € 70.149 per jaar.
- Bestaat uw huishouden uit 2 of meer personen? Dan is het belastbaar jaarinkomen maximaal € 93.531 per jaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Vragen? Bel 070 352 42 01
