Meloenstraat 134, Den Haag

Vruchtenbuurt

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak. Bel 070-3524201 of mail naar makelaars@devilee.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
134m²
type
Perceel
131m²
type
Aantal kamers
6
type
Prijs
€ 769.000 k.k.

Omschrijving

Sfeervolle, moderne, goed onderhouden 6-kamer karakteristieke en ruime tussenwoning met vier slaapkamers, kastenkamer, badkamer, voortuin met fietsenberging en een zonnige, groen begroeide achtertuin op het Zuidoosten met vrijstaande houten berging.

Gelegen in een heerlijk groen gedeelte van de Vruchtenbuurt tussen de Abrikozenstraat en de Appelstraat. Kindvriendelijke omgeving met scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand.




Indeling:
Voortuin met fietsenberging;
Entree en gang met doorlopende tegelvloer, tochtdeur en luxe zwart metalen kozijn met doorkijk en lichttoetreding naar keuken.
Toilet met inbouwcloset en fonteintje.
Doorgebroken woon-/eetkamer met erker, open haard, houten dekvloer met convectorput voor de schuifpui die in de zomer kan worden afgesloten,
Doorbraak aan achterzijde naar lichte moderne, open keuken v.v.:
- spoeleiland,
- greeploze keukenkasten
- zone vlakverdeling ceramische plaat
- afzuigkap
- kokend water kraan
- 2x combimagnetron
- vaatwasmachine
- koelkast en ladenvriezer.
Schuifpui naar de zonnige, keurig aangelegde achtertuin met vrijstaande houten berging.

1e verdieping:
Overloop;
Achterslaapkamer met openslaande deuren naar het achterbalkon.
Achterzijkamer nu in gebruik als kastenkamer met uitloop uitbouw/serre over balkon met opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Keurige tussengelegen badkamer v.v. douchecabine met stortdouche., badkamermeubel met 2 persoons brede wastafel met twee kranen en een 2e toilet;
Royale voorslaapkamer over de breedte.

2e verdieping:
Overloop;
Achterslaapkamer met dakkapel.
Voorslaapkamer eveneens dakkapel.

Vliering met bergruimte in de kap over de volle breedte.

Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden::
Gelegen op eigen grond.
Geheel voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas.
Houten kozijnen geschilderd in 2022 door professioneel schildersbedrijf.
Energielabel D.
Begane grond in 2020 geïsoleerd met Tonzon isolatie.
Cv ketel merk Remeha Avanta uit 2008.
Prachtige geloogde paneeldeuren door de hele woning.
Woonoppervlakte ca. 134 m².
Bouwjaar 1932.
Door bouwjaar zullen In de koopovereenkomst algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules worden opgenomen.
Oplevering 1 september 2024.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 769.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
01-09-2024
Adres
Meloenstraat 134
Postcode
2564 TL
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 134m²
Perceeloppervlakte
ca. 131m²
Inhoud
ca. 475m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 42m², 556×755cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Meloenstraat 134", "zipCode": "2564 TL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0676956, "lng": 4.253787, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse?

Heeft u interesse in deze woning? Vul het onderstaande formulier in en wij nemen z.s.m contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonish contact?

U kunt ons van maandag t/m donderdag van 08:30 tot 17:30 en op vrijdag van 08:30 tot 17:00 uur bereiken op

070 - 352 42 01

Volg ons op facebook

facebook