Jan Wapstraat 121, Den Haag

Compleet gerenoveerd 4-kamer appartement op de 2e verdieping nabij de Haagse Hogeschool en Leiden University campus Den Haag. Op basis van de uitgevoerde energiebesparende maatregelen zal een Energielabel A worden afgegeven.

Nieuwe keuken met inbouwapparatuur zoals oven, elektrische kookplaat, inbouw afzuigkap, koel/vries combinatie en vaatwasmachine
Nieuwe badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche
Nieuwe cv installatie
Houten kozijnen aan de voor-en achterzijde met dubbelglas
Nieuwe plafonds en stucwerk.
Nieuwe laminaatvloer door gehele woning.
Isolatie in de gevels en het dak. HR++ glas in alle kozijnen.

U kan alleen in aanmerking komen voor deze woning als u voldoet aan de huurvoorwaarden. Wij verzoeken u deze voorwaarden eerst door te nemen en pas te bellen voor een afspraak als u aan deze voorwaarden kan voldoen.

*HUURVOORWAARDEN*
- Deze woning is beschikbaar voor maximaal 2 personen zijnde een stel of samenwonende samenwonende studenten, vrienden(innen) en/of collega's.

Studenten dienen een borgstelling van ouders te kunnen overleggen.
- Geen huisdieren toegestaan.
- Huurprijs € 1.200,00 per maand exclusief elektriciteit, water, gas en TV-kabel (eigen gebruik, eigen meters).
- Waarborgsom: € 2.400,00
- Huurcontract voor minimaal een jaar. Daarna met stilzwijgende verlenging.
- Huurkandidaten dienen een (gezamenlijk) aantoonbaar vast maandelijks inkomen uit arbeid te kunnen overleggen van minimaal € 3.000,- netto.
- Beschikbaar per direct
- Afhankelijk van het type bewoning heeft u een huisvestingsvergunning van de gemeente Den Haag nodig.

Als u een zelfstandige woning wilt huren met heeft u een huisvestingsvergunning nodig. Hierbij wordt bijvoorbeeld gekeken of uw inkomen bij de woning past. Voor deze woning heeft u een huisvestingsvergunning (middenhuur) nodig. Meer informatie hierover kan u vinden op de website van de gemeente Den Haag.

Voorwaarden gemeente Den Haag voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning:

- U bent 18 jaar of ouder.
- U heeft de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning.
- De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
- U woont alleen: uw belastbaar jaarinkomen is minder dan € 57.573 per jaar.
- Uw huishouden bestaat uit 2 of meer personen: het belastbaar jaarinkomen is minder dan € 76.764.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.





Indeling:
Open portiek
Entree appartement op 1e verdieping.
Hal met ruimte voor het stallen van fietsen, meterkast en trap naar 2e verdieping.
Overloop met apart toilet.
Woonkamer ensuite voorzijde ca. 3.27m x 6.19m met vaste kast
Woonkamer ensuite achterzijde ca. 2.98m x 4.1m
Voorzijkamer ca. 3.1m x 2.8m/3.4m
Achterzijkamer ca. 1.88m x 2.92m
Badkamer ca. 1.87m x 3.5m met inloopdouche, handdoekenradiator en wastafelmeubel;
Keuken ca. 1.6m x 4.35m v.v. nieuw keukenblok met inbouwapparatuur zoals oven, elektrische kookplaat, inbouw afzuigkap, koel/vries combinatie en vaatwasmachine.
Deur naar achtergelegen balkonnetje.