Hofzichtlaan 4, Den Haag

Mariahoeve en Marlot

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak. Bel 070-3524201 of mail naar makelaars@devilee.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Hoekwoning
type
Oppervlakte
219m²
type
Perceel
303m²
type
Aantal kamers
8
type
Prijs
€ 1.150.000 k.k.

Omschrijving

Sfeervol, ruim, licht hoekherenhuis met voor- en achtertuin. Prachtig vrij uitzicht over weiland en Park Marlot. Rustige beschut gelegen kindvriendelijke wijk. Internationale scholen, sportgelegenheden, uitvalswegen en winkelcentra binnen handbereik.

Veel originele stijl details, of delen daarvan, aanwezig zoals marmeren- en parketvloeren, natuurstenen schouwen en sierlijstplafonds.



Indeling:
entree, vestibule, ruime hal, toilet met fonteintje, kelder, zonnige, sfeervolle woon-eetkamer met parketvloer, 2 openhaarden, openslaande deuren naar de achtertuin, uitgebouwde keuken met diverse apparatuur en deur naar de achtertuin.

Ruime berging met vliering aan de zijkant van de woning waardoor de mogelijkheid bestaat om door de berging naar de achterzijde van de woning te komen.

1e etage:
Ruime overloop, toilet, voorslaapkamer met prachtig vrij uitzicht, achter slaapkamer met openslaande deuren naar royaal balkon, extra achterzij slaapkamer, moderne badkamer met douche, vaste dubbele wastafel, vloerverwarming, handdoekenradiator en wasmachine aansluiting.

2e etage:
Heel ruime zolderruimte met dakramen nu in gebruik als werkkamer, 2 sfeervolle grote slaapkamers aan de achterzijde beide met dakkapel en 1 extra slaapkamer met dakkapel en dakraam aan de voorzijde, 2e badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet,

Bergruimte in kap met opstelplaats CV ketel.

Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Rijksbeschermd stadsgezicht Marlot
- Gedeeltelijk dubbelglas
- Alarm installatie aanwezig
- Energielabel E
- Vrij uitzicht over weiland en Park Marlotaan de voorzijde
- Parterre voorzien van parketvloer, slaapkamers deels voorzien originele parketvloeren en deels voorzien van eco parket.
- Mooi aangelegde voor- en achtertuin.
- Jaarlijks onderhouden CV combi ketel Vaillant.
- Meetcertificaat Soomedia aanwezig.
- Onderhoud binnen en buiten goed;
- In koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen.
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Hofzichtlaan 4
Postcode
2594 CB
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 219m²
Perceeloppervlakte
ca. 303m²
Overig oppervlakte
ca. 35m²
Inhoud
ca. 880m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Vloerisolatie, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 100m², 1000×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Hofzichtlaan 4", "zipCode": "2594 CB", "city": "Den Haag", "lat": 52.1012933, "lng": 4.356191, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse?

Heeft u interesse in deze woning? Vul het onderstaande formulier in en wij nemen z.s.m contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonish contact?

U kunt ons van maandag t/m donderdag van 08:30 tot 17:30 en op vrijdag van 08:30 tot 17:00 uur bereiken op

070 - 352 42 01

Volg ons op facebook

facebook