Hart Nibbrigkade 71 54, Den Haag

Gelegen aan de groene Hart Nibbrigkade, biedt dit 2-kamer appartement de perfecte combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Alles wat je nodig hebt, zoals winkels, restaurants, cafés en openbaar vervoer, bevindt zich op loopafstand. Het strand en de binnenstad van Den Haag zijn binnen handbereik, ideaal voor zowel starters als voor iemand die op zoek is naar een comfortabele woning nabij het centrum van Den Haag.



Indeling:
Gesloten centraal entree op de begane grond,
Lift naar de 5e verdieping
Entree appartement
Gang met parket
Toilet met fonteintje
Garderobekast en meterkast.
Keurige hoekopgestelde keuken met inbouw 4-pits kookplaat, wasemkap en oven. Losse koelkast en vriezer.
Lichte woon-/eetkamer met parketvloer en deur naar zonnig balkon
Glazen scheidingswand met deur naar slaapkamer voorzien van 2 vaste kasten
Keurige betegelde badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting.
Eigen berging in de onderdouw.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel D.
- Voorzijde en achterzijde houtenkozijnen met dubbel glas.
- Gebruiksoppervlakte wonen 48 m2
- Blokverwarming en warmwater boiler
- 1/56e aandeel in de gemeenschap
- Bestuurder VVE Beheer BV
- Maandelijkse bijdrage € 292,67 bestaande uit € 171,13 VvE kosten en € 121,54 voorschot stookkosten
- Collectieve opstal-, aansprakelijkheidsverzekering.
- Meetcertificaat Zibber aanwezig.
- In koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen.
- Tevens zal worden opgenomen dat de eigenaar de woning niet zelf heeft bewoond (woning komt uit de verhuur).
- Oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan