Harstenhoekweg 89, Den Haag

Direct om de hoek van de winkels van de Gentsestraat, op een toplocatie ( het populaire Scheveningen-Bad) en met uitzicht op pleintje gelegen 2-kamer bel-etage aan de geliefde Harstenhoekweg. Het voormalige voor- en achterbalkon zijn bij de woning gevoegd voor meer woonoppervlak. Energielabel B.

Op loopafstand van strand, zee, de Pier, het Kurhaus, bioscopen, restaurants én de levendige boulevard van Scheveningen, Openbaar vervoer (tram en bus) en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden.




Indeling:
Trap naar verhoogde entree bel-etage
Entree
Gang met meter- en bergkast
Royale woonkamer ensuite met schuifdeuren, vaste kasten en wastafel meubel
Betegelde toilet/douche combinatie met inbouwcloset en douchecabine
Keurig lichte keuken met onder- en bovenkastjes, gaskookplaat, oven, magnetron en afzuigkap.

Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegrond

Bijzonderheden:
Erfpachtrecht heruitgegeven op basis van een obligatoire overeenkomst
Erfpachtcanon € 165,84 per jaar + € 32,- beheerkosten
68m2 woonoppervlakte
Voorzien van centrale verwarming met Intergas HRE combiketel uit 2018
Kunststof kozijnen met dubbelglas aan de voor-en achterzijde met uitzondering van de keuken
Energielabel B
Centrale verwarming met een Intergas ketel uit 2018
Actieve Vereniging van eigenaren
Collectieve opstalverzekering aanwezig
VvE bijdrage € 250,- per 3 maanden
Reservefonds € 16.500,-
In koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen.
Oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.