Goeverneurlaan 444, Den Haag

Aan de levendige en centraal gelegen Goeverneurlaan bieden wij deze karakteristieke 3-kamer parterrewoning van 83m2 aan met grote achtertuin van 98m2 op het zuidoosten. De woning beschikt over veel potentie, maar dient volledig te worden opgeknapt. Een uitgelezen kans om geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren. Sfeerelementen zoals glas-in-loodramen en natuurstenen schouwen volop aanwezig.

Goed bereikbare buurt met diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden op loopafstand. Openbaar vervoer (tram en bus) en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.
Indeling






Indeling:
Entree via eigen voordeur op straatniveau
Gang met toegang tot alle vertrekken.
Ruime woonkamer (doorgebroken ensuite)
Slaapkamer aan de voor- en achterzijde
Eenvoudige keuken met toegang tot de achtertuin
Achter slaapkamer geeft toegang tot eenvoudige badkamer met douche en wastafelmeubel
Gang met wasmachine aansluiting in bergkast en en separaat toilet met inbouw closet
De achtertuin biedt mogelijkheden voor het creëren van een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten

Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond. Canon € 381,- + € 33,- beheerkosten per jaar.
Energielabel E.
Houten kozijnen met aan de voorzijde dubbel glas
Achterzijde met enkel glas.
0Gebruiksoppervlakte wonen 83 m2
Warmwater d.m.v. huurgeiser (Eneco). Verwarming d.m.v. gaskachels
1/3e aandeel in de gemeenschap van de Vereniging van Eigenaars.
Maandelijkse bijdrage € 186,19
Inschrijving KvK, collectieve opstalverzekering
Meetcertificaat Zibber aanwezig.
In koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen.
Tevens zal worden opgenomen dat de eigenaar de woning niet zelf heeft bewoond (woning komt uit de verhuur).
Oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan