Ermelostraat 38, Den Haag

Rustenburg en Oostbroek

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak. Bel 070-3524201 of mail naar makelaars@devilee.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Benedenwoning
type
Oppervlakte
77m²
type
Perceel
n.v.t
type
Aantal kamers
4
type
Prijs
€ 265.000 k.k.

Omschrijving

Beschut gelegen achter de Zuiderparklaan, 4-kamer parterre appartement met voor-en ruime achtertuin (NO). Kunststof kozijnen met dubbel glas rondom en centrale verwarming. Energielabel C.

Nabij winkelcentrum Monnickendamplein, het Zuiderpark en openbaar vervoer. De woning heeft een frisse opknapbeurt nodig.



Indeling:
Entree appartement door voortuin
Tochtportaal met origineel tegelwerk
Gang met bergruimte, marmeren lambrisering, meterkast en apart toilet met fonteintje
Woon-/eetkamer ensuite met vaste kasten en schuifpui naar achtertuin
Eenvoudige keuken met deur naar heerlijk ruime achtertuin voorzien van schuur en kas
Achterzijkamer voorzien van thermotube douche en vaste wastafel
Voorzij (slaap-)kamer met ingebouwde sauna voorziening in vaste kast (geen garantie op correcte werking)

Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- Kunststof kozijnen met dubbel glas rondom
- Gebruiksoppervlakte wonen 76,60 m2
- Warmwater en verwarming door Intergas Cv ketel uit 2016
- 1/3e aandeel in de VvE
- Collectieve opstalverzekering
- Bestuurder VvE is Green Nederland VvE management
- Maandelijkse bijdrage € 125,00
- In de koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat de verkoper het gekochte niet zelf heeft bewoond (niet-bewoningsclausule)
- Oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct
Adres
Ermelostraat 38
Postcode
2573 TH
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 77m²
Inhoud
ca. 253m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, Sauna, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 86m², 774×1115cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Ermelostraat 38", "zipCode": "2573 TH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0635446, "lng": 4.2864143, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse?

Heeft u interesse in deze woning? Vul het onderstaande formulier in en wij nemen z.s.m contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonish contact?

U kunt ons van maandag t/m donderdag van 08:30 tot 17:30 en op vrijdag van 08:30 tot 17:00 uur bereiken op

070 - 352 42 01

Volg ons op facebook

facebook