Het Florence Nightingale Park is een geliefde en beschut gelegen woonwijk gesitueerd in een park met speeltuin en kinderboerderij, aan de voet van het Haga ziekenhuis. Herontwikkeling en nieuwbouw in de omgeving zorgen tevens voor de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en een ruim winkelaanbod. Energielabel B.
Deze in 1993 gebouwde ruime tussenwoning (134m2) is klaar voor de volgende generatie. 4 slaapkamers (1 extra redelijk eenvoudig te creëren in de grote kapverdieping), ruime badkamer met ligbad en aparte douche . Ruime woonkamer met half-open keuken en ca. 18 meter diepe achtertuin op het Zuiden maken de mogelijkheden voor deze woning compleet.
Indeling:
Entree via overdekt bordes
Grote statige hal met toilet (voorzien van fonteintje) en meterkast (6 groepen schakelautomaten)
Heerlijk tuingerichte woonkamer met aansluitende keuken. De keuken in voorzien van inbouwapparatuur maar door de leeftijd kan de correcte werking hiervan niet meer worden gegarandeerd.
Natuurstenen sierschouw. Convectorput verwarming aan achterzijde. Massief houten parket vloer.
Openslaande deuren naar achterterras met elektrische zonwering en aparte berging.
De circa 18m diepe fraaie achtertuin is zonnig gelegen (Zuid) en is tevens via afgesloten achterom bereikbaar.
1e verdieping voorzien van 3 slaapkamers
Ruime badkamer met ligbad, wastafel, aparte douche en 2e toilet
2e (zolder-)verdieping thans voorzien van 1 grote slaapkamer welke redelijk eenvoudig zijn op te delen in 2.
Royale wasruimte, stookruimte en bergruimte
Dakraam aan voor- en achterzijde.
Voor de diverse afmetingen van de ruimtes verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
157m2 eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond.
Gebruiksoppervlakte 133,7m2 (meetrapport aanwezig)
Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
Combiketel Daalderop Combifort 2008
Bouwjaar woning 1993
Energielabel B
In de koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen.
In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat de verkoper het gekochte niet zelf heeft bewoond (niet-bewoningsclausule)
Oplevering per direct.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Vragen? Bel 070 352 42 01
