Abrikozenstraat 34, Den Haag

In het gezellige Vruchtenbuurt gelegen 4- kamer appartement van circa 90m² op de 2e verdieping. Nabij de winkels aan de Vlierboom- en Appelstraat, winkelcentrum Savornin Lohmanplein en openbaar vervoer. Op fietsafstand van sportfaciliteiten, Internationale- en de Europese school, strand, zee en duinen.
Energielabel F echter zal het label op basis van de uitgevoerde investering in isolatie verbeteren naar een A label. (nieuwe kozijnen met dubbel glas, gevelisolatie, dakisolatie).

U kan alleen in aanmerking komen voor deze woning als u voldoet aan de gestelde huurvoorwaarden. Als u niet kan voldoen aan de voorwaarden heeft het maken van een afspraak geen zin.

*HUURVOORWAARDEN*
- Deze woning is beschikbaar voor maximaal 2 personen zijnde een stel. Eventueel ook beschikbaar voor samenwonende vrienden, vriendinnen, collega's en/of studenten.
- Er is geen vloerbedekking aanwezig in de woning. Voor het plaatsen van een vloerbedekking dient huurder zelf zorg te dragen.
- Totale huur € 1.250,00 exclusief elektriciteit, gas, water en TV-kabel/internet (eigen gebruik, eigen meters).
- Waarborgsom: € 2.500,00
- Huurcontract voor minimaal een jaar. Daarna met stilzwijgende verlenging.
- Huurkandidaten dienen een (gezamenlijk) aantoonbaar vast maandelijks inkomen uit arbeid te kunnen overleggen van minimaal € 3.500,- netto, Studenten dienen een borgstelling van ouders te kunnen overleggen.
- Beschikbaar per direct.
- Afhankelijk van het type bewoning is een huisvestingsvergunning van de Gemeente Den Haag nodig.

Voorwaarden gemeente Den Haag voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning:

- U bent 18 jaar of ouder.
- U heeft de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning.
- De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
- U woont alleen: uw belastbaar jaarinkomen is minder dan € 57.573 per jaar.
- Uw huishouden bestaat uit 2 of meer personen: het belastbaar jaarinkomen is minder dan € 76.764.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie.







Indeling:
Portiektrap;
Entree en hal op 1e verdieping,
Binnentrap naar 2e verdieping,
Gang met vaste kasten en toilet;
Woonkamer ensuite ca.13 x 3,58m/2,61m;
Voorzij(slaap-)kamer ca. 2.73m x 3.76m
Achterzij(slaap-)kamer ca. 2.1m x 4.15m;
Badkamer ca. 2.38m x 2m met douchecabine, vaste wastafel en wasmachineaansluiting.
Keuken ca. 1.95m x 3.24m met wit keukenblok v.v. onder- en bovenkasten.
Balkon aan de achterzijde.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.