Frankenstraat 112 C, Den Haag

*ALGEMEEN*
Ruim 3-kamer appartement met klein voorbalkon in statig herenhuis in het Statenkwartier. Gelegen nabij de Frederik Hendriklaan en diverse openbare vervoervoorzieningen . Dit appartement bevat onder meer: eigen meters (gas en elektriciteit), keuken, toilet en badkamer.

LET OP! Deze woning is slechts tijdelijk beschikbaar. De overeenkomst is voor een bepaalde tijd en eindigt na maximaal 17 maanden (t/m 31 juli 2025).
U kan alleen in aanmerking komen voor deze woning als u voldoet aan de huurvoorwaarden (zie onderaan de advertentietekst).




*LOCATIE*
Gelegen nabij de gezellige winkelstraat Frederik Hendriklaan, de 1e en 2e haven en het strand. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte het openbaar vervoer. In de omgeving stoppen tram 11, 17 en bussen 21, 22 en 28.

*INDELING*
Gezamenlijke entree op de begane grond, gedeelde trapopgang met bewoner 1e etage. Entree naar appartement op de 1e etage en inpandige trap naar 2e etage. Gang die toegang biedt tot de voorkamer met klein voorbalkon, voorzijkamer, keuken, achterkamer met twee inbouwkasten, toilet en badkamer met douche en vaste wastafel. Verwarming door middel van een gaskachel in de achterkamer. Warm water via een boiler.

*AFMETINGEN*
Achterkamer: ca. 4,62 m x 4,02 en 2,00 m x 2,10 m
Voorkamer: ca. 3,30 m x 4,56 m
Voor-zijkamer: ca. 2,06 m x 3,32 m
badkamer: ca. 1,88 m x 2,02 m
Keuken: ca. 1,14 m x 2,91 m
Toilet: ca. 1,00 m x 0,90 m
Keuken: ca. 3,38 m x 2,00 m
Badkamer ca. 1.82 m x 2.02 m

*HUURVOORWAARDEN*
- Deze woning is beschikbaar voor maximaal 2 personen zijnde een stel of 2 samenwonende vrienden(innen), studenten en/of collega's. Studenten dienen een borgstelling van ouders te kunnen overleggen.
- Geen huisdieren toegestaan.
- Huurprijs € 725,00 per maand exclusief elektriciteit, gas en TV-kabel (eigen gebruik, eigen meters).
- Waarborgsom: € 1.405,00
- Huurcontract voor maximaal 17 maanden (t/m 31 juli 2025).
- Huurkandidaten dienen een (gezamenlijk) aantoonbaar vast maandelijks netto inkomen uit arbeid te kunnen overleggen van minimaal € 2.175,- netto.
- De woning heeft een energielabel G.
- Beschikbaar per direct

*HUISVESTINGSVERGUNNING*
Als u een zelfstandige woning wilt huren met heeft u een huisvestingsvergunning nodig. Hierbij wordt bijvoorbeeld gekeken of uw inkomen bij de woning past. Voor deze woning heeft u een huisvestingsvergunning (midden huur) nodig. Meer informatie hierover kan u vinden op de website van de gemeente Den Haag.
Voorwaarden gemeente Den Haag voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning:

Huurprijs tot en met € 879,66 per maand:
-U bent 18 jaar of ouder.
-U heeft de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfstitel. Dit kunnen zijn: een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning.
-De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
-In een woning met meer dan 80 vierkante meter woonoppervlakte moeten minimaal 3 personen komen wonen.
-U woont alleen: uw belastbaar jaarinkomen is minder dan € 47.699 per jaar.
-U huishouden bestaat uit 2 of meer personen: het belastbaar jaarinkomen is minder dan € 52.671 per jaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.