Zoutmanstraat 41, Den Haag

Omschrijving

In winkelstraat van het gezellige Haagse Zeeheldenkwartier, tussen de Van Speijkstraat en het Prins Hendrikplein gelegen, winkelruimte van totaal circa 92m². Eventueel ook beschikbaar voor andere doeleinden waaronder kantoor, dienstverlening en maatschappelijke doeleinden.

Deze ruimte is niet geschikt voor HORECA.

Indeling):
Entree,
Winkelruimte (ca. 10.9x 4.2m),
Toilet met fonteintje.
Doorloop naar achtergelegen ruimte in de uitbouw (ca. 6.9m x 3,3m),
Vanuit de winkel toegang tot opslagruimte ( ca. 8.1m x 2m) met pantry.

Bijzonderheden:
In de Zoutmanstraat wordt al een tijdje gewerkt aan de herinrichting die nodig is vanwege de komst van de nieuwe bredere trams. Het gedeelte tussen de Piet Heinstraat en het Prins Hendrikplein wordt een autovrij voetgangersgebied. De parkeerplekken verdwijnen uit de hele Zoutmanstraat. De tramhalte van lijn 16 verhuist van de Zoutmanstraat naar de Laan van Meerdervoort.
Gelegen nabij de Laan van Meerdervoort die via de Javastraat aansluit op het Rijkswegennet en nabij haltes van trams (lijn 16) en bussen en de Randstadrail (lijn3)
Bestemming: Conform bestemmingsplan Zeeheldenkwartier 'Gemengd - 2'.
Casco verhuur.
Huurprijs € 1.250,-- per maand niet BTW belast en exclusief elektriciteit, gas, water, kabel/internet. Huurder dient zelf abonnementen bij de diverse leveranciers aan te vragen.
Geen Servicekosten van toepassing.
De huurprijs dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na aanvang van de huurovereenkomst, zal de huurprijs worden geïndexeerd.
Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurovereenkomst: indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofd huurvoorwaarden worden vervat in een standaard ROZ huurovereenkomst.
Aanvaarding in overleg.