Dr J. de Koninglaan 2 J, Schipluiden

Achter de gevel van dit historisch gebouw ' De Koningskerk' is in 2017 een uniek en kleinschalig appartementencomplex ontstaan. Deze bijzondere en lichte 3 kamer-maisonnette heeft het zonnigste balkon (ZW) van het hele complex en een eigen (fietsen-)berging aan de achterzijde van het gebouw.

Het is heerlijk wonen in het rustige Schipluiden welke wordt verdeeld door de Vlaardingervaart. Diverse winkelvoorzieningen op loopafstand en via de A4 uitstekend bereikbaar.




Indeling
Centrale entree met intercom.
In het appartement is een wandtoestel met telefoon en deuropener.
Eigen berging aan de achterzijde van het complex.
Trappenhuis met opgang naar de eerste etage.

Entree gelegen op de 1e etage:
Hal met meterkast;
Slaapkamer aan de voorzijde;
Toilet met een vrijhangend wandcloset en fontein.
Moderne lichte, volledig betegelde badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel met meubel.
Schuifdeur in badkamer waarachter ruimte voor de wasmachine en droger.
Woonkamer met grote karakteristieke ramen (tussen de beglazing aangebrachte kruisroeden), hoog plafond, extra daklicht, open keuken en toegang tot zonnige balkon van ca. 5 m².
Keurige lichte, moderne, open keuken voorzien van 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasmachine en spoelbak met mengkraan
Open trapopgang met vide (voorzien van extra dakraam) naar het entresol met een ruime 2e slaapkamer.

Voor alle afmetingen van de diverse kamers en ruimtes verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegrond.

Bijzonderheden:
Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
De gehele woning met uitzondering van de badkamers en toilet voorzien van een mooie PVC vloer.
Gebruiksoppervlakte ca. 70m2.
Meetcertificaat gebruiksoppervlakten en inhoud.
De verwarming en warmwatervoorziening HR combiketel (2017)
Actieve "Vereniging van Eigenaars Dr. J. de Koninglaan 2a tot en met 2h en 2j te Schipluiden"
Bijdrage € 107,78 per maand.
Professioneel beheer VvE door Zekerheid VVE Beheer.
MJOP aanwezig. Collectieve opstalverzekering.
Ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer 71119086
De woning heeft een energielabel D.
Dit label is geldig tot 06-03-2028.
Oplevering 1 december 2020.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.