Zeeruststraat 220, Den Haag

Deelnemer NVM Open Huizen Dag. Op zaterdag 1 april 2023 bent u tussen 11.00 en 15.00 van harte welkom.

Wie wil er nou geen uitzicht op zee? Het is toch echt mogelijk bij dit 2/3 kamer appartement (62 m2) gelegen aan de rand van de boulevard. 's-Ochtends kijkt u heerlijk tijdens het ontbijt hoe het leven op gang komt aan het Scheveningse strand en 's-avonds ziet u de zon in de zee zakken. Dit 1e verdieping appartement is gelegen op afgekochte erfpachtgrond en heeft een praktische eigen berging op de begane grond voor bijvoorbeeld de watersportspullen. Achterbalkon over de gehele breedte van het appartement.



Indeling:
Open portiek met trap naar 1e verdieping;
Entree;
Overloop met toilet met fonteintje en meterkast;
Woonkamer en-suite met bijgetrokken voorzijkamer. Fantastisch vrij uitzicht over de tram lus richting de zee;
Achterslaapkamer met vaste kastenwand, douchecabine en vaste wastafelmeubel;
Nette keuken met enige inbouwapparatuur zoals kookplaat, afzuigkap en koelkast;
Eigen berging op de begane grond voor bijvoorbeeld de surfplanken.
Achterbalkon over de gehele breedte van het appartement.

Voor alle afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
Markies aan voorzijde;
Energielabel D.
Huidige maandelijkse voorschotbijdrage aan Eneco elektriciteit en gas € 156,-
Notarieel eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond.
Gebruiksoppervlakte 62m2;
Actieve Vereniging van Eigenaren Zeeruststraat 12-22 te Den Haag;
Ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer 56415265.
Bestuurder VvE Beheer Haaglanden;
Maandelijkse VvE bijdrage € 87,50;
Ruime onderhoudsreserve, MJOP en collectieve opstalverzekering aanwezig.
Aandeel in gemeenschap 3/20e;
In 2020 is de gevel gevoegd en geïmpregneerd.
Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, achterzijde voor zien aluminium kozijnen met enkel glas.
Verwarming en warmwater via Remeha Tzerra CW4 ketel uit 2014.
In de koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen;
Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.