Wouwermanstraat 29, Den Haag

*ALGEMEEN*
Ruime 4-kamer parterrewoning voorzien van centrale verwarming met woonkamer en suite, ruime tuin met tuinhuisje, keuken, voor-zijkamer, achter-zijkamer en badkamer met douche.

U kan alleen in aanmerking komen voor deze woning als u voldoet aan de huurvoorwaarden (zie onderaan de advertentietekst).



*LOCATIE*
De woning is gelegen in de Schilderswijk-West, in de nabijheid van de Haagse Markt, Megastores en de Haagse Hogeschool.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van snelwegen en het openbaar vervoer. In de omgeving ligt het NS station Holland Spoor. Daarnaast stoppen er in de omgeving bus 28 en 26, en trams 9, 11 en 12. Met de auto zit u binnen 10 minuten op de A4 of A12.

*INDELING*
Entree gelegen op de begane grond. Gang die toegang biedt tot de woonkamer, achterkamer, voorzij-kamer, achter-zijkamer, badkamer en keuken. Via de keuken, achter-zijkamer en woonkamer is er toegang tot de tuin . De gehele woning is voorzien van dubbelglas en een c.v. installatie.

*AFMETINGEN*
Woonkamer voor: ca. 4,55 m x 3,50 m
Woonkamer achter: ca.4,80 m x 3,50 m
Voor-zijkamer: ca. 3,30 m x 2,50 m
Achter-zijkamer: ca. 4,00 m x 2,30 m
Badkamer: ca. 1,95 m x 2,50 m
Keuken: ca. 4,00 m x 1,90 m
Toilet: ca. 1,00 m x 1,10 m
Tuin: ca. 7,80 m x 7,45 m
Tuinhuisje: ca. 2,60 m x 3,85 m

*HUURVOORWAARDEN*
- Huurprijs € 875,00 p/mnd
- Waarborgsom: € 1.750,00
- U huurt deze woning exclusief elektriciteit, gas, water en tv kabel.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Huurcontract voor minimaal een jaar. Daarna stilzwijgende verlenging met een maand opzegtermijn.
- Huurkandidaten dienen een aantoonbaar vast maandelijks netto inkomen te kunnen overleggen van minimaal € 2.600,00 netto.
- Beschikbaar per direct
- Afhankelijk van het type bewoning is een huisvestingsvergunning van de Gemeente Den Haag nodig.

Voorwaarden gemeente Den Haag voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning:
-U bent 18 jaar of ouder.
-U heeft de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning.
-De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
-U woont alleen: uw belastbaar jaarinkomen is minder dan € 61.148 per jaar.
-Uw huishouden bestaat uit 2 of meer personen: het belastbaar jaarinkomen is minder dan € 77.521.