Valkenboskade 259, Den Haag

Valkenboskwartier

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak. Bel 070-3524201 of mail naar makelaars@devilee.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Bovenwoning
type
Oppervlakte
105m²
type
Perceel
n.v.t
type
Aantal kamers
5
type
Prijs
€ 1.200 p.m. ex.

Omschrijving

2e (Top-)etage appartement. 5 kamers, grote hal, nette keuken, luxe badkamer.

Op zoek naar een appartement met volume? Deze 2e etage (top-)woning met uitbouw heeft een woonoppervlak van 105m2 ! en ligt een aan brede kade. Deze 5-kamer woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en de gezellige winkelstraat de Fahrenheitstraat.




Indeling:
Open portiek;
Entree; hal met plaats voor stallen fietsen;
Binnentrap naar 2e etage;
Enorme hal met daklicht ca. 4.6m x 4.2m met vaste kast;
Heerlijk formaat woonkamer ensuite ca. 11.1m x 3.7m met originele suite voorzien van glas-in-lood schuifdeuren, 4 suite kasten, sierlijst plafond, natuurstenen schouwen en toegang tot balkon aan achterzijde (ZO);
Voorzijkamer ca. 4.5m x 2.7m;
Voortussenkamer ca. 3.7m x 2.35m;
Achterzijkamer ca. 4.0m x 2.7m met toegang tot 2e balkon ca. 2.95m x 2.15m op het Zuid-Oosten;
Keurige keuken ca. 1.80/2.3m x 5.5m met wit keukenblok en wasmachine aansluiting;
Luxe badkamer ca. 3.3m x 1.45m/1m met inbouwcloset, fonteintje, wastafelmeubel en hoekligbad met regendouche;

Bijzonderheden:
Voorzijde houten kozijnen met dubbel glas;
Verwarming middels HR Cv ketel;
Gelegen in woonwijk aan brede kade.
Woonoppervlakte ca. 105 m2. Inhoud ca. 315 m3.

*HUURVOORWAARDEN*
- Deze woning is beschikbaar voor maximaal 2 personen zijnde een stel. Geen samenwonende vrienden, vriendinnen, collega's en/of studenten.
- Totale huur € 1.200,00 exclusief elektriciteit, gas, water en TV-kabel/internet (eigen gebruik, eigen meters).
- Waarborgsom: € 2.400,00
- Huurcontract voor minimaal een jaar. Daarna met stilzwijgende verlenging.
- Huurkandidaten dienen een (gezamenlijk) aantoonbaar vast maandelijks inkomen uit arbeid te kunnen overleggen van minimaal € 3.000,- netto.
- Beschikbaar per 1 juni 2022.
- Voor bewoning is een huisvestingsvergunning van de Gemeente Den Haag nodig.

Voorwaarden gemeente Den Haag voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning:

-U bent 18 jaar of ouder.
-U heeft de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning.
-De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
-U woont alleen: uw belastbaar jaarinkomen is minder dan € 61.148 per jaar.
-Uw huishouden bestaat uit 2 of meer personen: het belastbaar jaarinkomen is minder dan € 77.521.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.200 p.m. ex.
Status
Verhuurd
Oplevering
Per direct
Adres
Valkenboskade 259
Postcode
2563 HC
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 105m²
Inhoud
ca. 325m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan het water, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Valkenboskade 259", "zipCode": "2563 HC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0731506, "lng": 4.2714334, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse?

Heeft u interesse in deze woning? Vul het onderstaande formulier in en wij nemen z.s.m contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonish contact?

U kunt ons van maandag t/m donderdag van 08:30 tot 17:30 en op vrijdag van 08:30 tot 17:00 uur bereiken op

070 - 352 42 01

Volg ons op facebook

facebook