Smaragdhorst 471, Den Haag

Wijk 25 Mariahoeve en Marlot

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak. Bel 070-3524201 of mail naar makelaars@devilee.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenverdieping
type
Oppervlakte
76m²
type
Perceel
n.v.t
type
Aantal kamers
3
type
Prijs
€ 265.000 k.k.

Omschrijving

Heerlijk licht 3 kamer appartement van 76m² op de 2 verdieping met twee slaapkamers, balkon op het zuidwesten en een heerlijk vrij uitzicht op de waterpartij/kade aan de Hofzichtlaan. Eigen berging in de onderbouw.

Nabij openbaar vervoer aansluitingen, diverse (Internationale) scholen, uitvalswegen (A12/A13 en A44). Het bruisende centrum van Den Haag alsmede het strand van Scheveningen zijn op fietsafstand gelegen. Het Haagse Bos en Landgoed Marlot liggen naast de deur. Het Station Mariahoeve ligt op loopafstand (vandaaruit zijn er directe treinen richting Leiden, Den Haag en Rotterdam).





Indeling:
Verzorgde afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau;
Trappenhuis met lift;
2e verdieping met de entree van het appartement;
Ruime hal voorzien van keurig toilet met fonteintje en meterkast;
Lichte woonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde heerlijk uitzicht over groen;
Woonkamer en keuken geven toegang tot balkon (zuidwesten) met kast voorzien van opstelplaats huurboiler.
Achterslaapkamer:
Nette keuken met enige inbouwapparatuur zoals oven, kookplaat, en wasemkap,
Ruime slaapkamer aan de voorzijde,
Verzorgde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.
Eigen kelderberging gelegen in de onderbouw.

Voor alle afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
Erfpacht t/m 31 december 2035. Canon € 95,- per jaar.
Blokverwarming.
Warmwater middels huurboiler.
Actieve vereniging van Eigenaren;
Maandelijkse VvE bijdrage € 272,-- exclusief voorschot stookkosten;
Voorschot stookkosten € 51,-- per maand;
Aandeel in gemeenschap 22/959e;
MJOP aanwezig tot en met 2031;
In de koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen;
In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat de verkoper het gekochte niet zelf heeft bewoond (niet-bewoningsclausule);
Oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct
Adres
Smaragdhorst 471
Postcode
2592 RN
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 76m²
Inhoud
ca. 250m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler huur
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Open ligging
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Locatie

[ { "address": "Smaragdhorst 471", "zipCode": "2592 RN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0971102, "lng": 4.3599215, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse?

Heeft u interesse in deze woning? Vul het onderstaande formulier in en wij nemen z.s.m contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonish contact?

U kunt ons van maandag t/m donderdag van 08:30 tot 17:30 en op vrijdag van 08:30 tot 17:00 uur bereiken op

070 - 352 42 01

Volg ons op facebook

facebook