Obrechtstraat 309 - 309A, Den Haag

Duinoord

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak. Bel 070-3524201 of mail naar makelaars@devilee.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Bovenwoning
type
Oppervlakte
154m²
type
Perceel
n.v.t
type
Aantal kamers
5
type
Prijs
€ 495.000 k.k.

Omschrijving

154,4 m2 dubbel bovenhuis op de 2e en 3e verdieping verdeeld over 2 eenvoudige appartementen nummer 309 en 309A. Kadastraal gesplitst als dubbele bovenwoning. Deze woning dient gerenoveerd te worden.

Door zijn centrale ligging is Duinoord een geliefde wijk. De Obrechtstraat is een zijstraat van de Reinkenstraat met zijn ruime aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Goed bereikbaar met verschillende tramlijnen en op fietsafstand van het centrum, de Frederik Hendriklaan, het strand, de haven en duinen.



Indeling:
Entree,
Hal met binnentrap naar 2e verdieping.
Overloop.
Entree Obrechtstraat 309:
Ruime woonkamer
Serre (achterkamer);
Voorzij(slaap-)kamer
Eenvoudige witte keuken;
Toilet/douche combinatie.
Verwarming en warmwater middels gaskachelaansluitingen en (huur-)geiser.

Binnentrap naar 3e verdieping:
Entree Obrechtstraat 309 A
met hal en vaste kast;
Ruime woonkamer met aansluitend flink terras;
Voorzij(slaap-)kamer; met vaste kast;
Eenvoudige witte keuken;
Toilet/douche combinatie.
Verwarming en warmwater middels gaskachelaansluitingen en (huur-)geiser.

Afmetingen:
Voor de lay-out en afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegrond.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Totale gebruiksoppervlakte verdeelt over 2 woonlagen ca. 154,4m2.
Meetrapport Soomedia aanwezig.
VvE recentelijk opgericht en ingeschreven in de Kamer van Koophandel.
1/2e aandeel in VvE Obrechtstraat 309-311 te 's-Gravenhage
Beknopt MeerJaren Onderhouds Begroting Perfectkeur aanwezig.
Collectieve opstalverzekering.
Maandelijkse afgesproken bijdrage VvE € 145,-
Door recentelijke activering nog geen onderhoudsreserve aanwezig.
In de NVM koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen-, niet door eigenaar zelf bewoond- en exoneratieclausules opgenomen.
In de NVM koopovereenkomst zal een bepaling worden opgenomen over het treffen van geluid isolerende maatregelen waar koper zich toe verplicht met betrekking tot de vloeren.
Oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct
Adres
Obrechtstraat 309 - 309A
Postcode
2517 TZ
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 154m²
Inhoud
ca. 525m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
G

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Locatie

[ { "address": "Obrechtstraat 309", "zipCode": "2517 TZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0823873, "lng": 4.2796069, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse?

Heeft u interesse in deze woning? Vul het onderstaande formulier in en wij nemen z.s.m contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonish contact?

U kunt ons van maandag t/m donderdag van 08:30 tot 17:30 en op vrijdag van 08:30 tot 17:00 uur bereiken op

070 - 352 42 01

Volg ons op facebook

facebook