Koninginnegracht 108 -B, Den Haag

WEGENS HET GROTE AANTAL BEZICHTIGINGSAANVRAGEN IS HET NIET MEER MOGELIJK VOOR DEZE WONING EEN AFSPRAAK TE MAKEN.

Ruim, deels gestoffeerd 2-kamer appartement in statig herenhuis nabij centrum, uitvalswegen en openbaar vervoer. Op nog geen 10 minuten fietsafstand van Centraal Station. Tramhalte voor de deur. Vrij uitzicht over gracht.

U kunt alleen in aanmerking komen voor deze woning als u voldoet aan onderstaande huurvoorwaarden en verzoeken u alleen te reageren als u hieraan voldoet.

Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar voor maximaal 2 personen zijnde een stel. Niet beschikbaar voor samenwonende vrienden(innen), studenten en/of collega's.
- Huurprijs € 1.050,-- per maand. Kale huurprijs € 1.035,- plus € 15,- servicekosten (voorschot water).
- Huurovereenkomst voor minimaal een jaar. Daarna stilzwijgende verlenging.
- Energielabel E.
- Huurkandidaten dienen een vast (gezamenlijk) maandelijkse inkomen uit arbeid van minimaal € 2.800,- netto.
- Exclusief elektriciteit en gas (eigen gebruik, eigen meters) en Tv-internet/telefoon (eigen aansluiting).
- Waarborgsom € 2.100,--
- Geen huisdieren toegestaan.
- Beschikbaar per 1 mei 2023
- Voor bewoning is een huisvestingsvergunning van de Gemeente Den Haag nodig.

Voorwaarden gemeente Den Haag voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning:

U bent 18 jaar of ouder.
U heeft de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning.
De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
U woont alleen: uw belastbaar jaarinkomen is minder dan € 61.148 per jaar.
Uw huishouden bestaat uit 2 of meer personen: het belastbaar jaarinkomen is minder dan € 77.521.



Gedeeltelijk gestoffeerd met vloerbedekking, Novilon en vitragegordijnen.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op straatniveau;
Binnentrap naar 1e verdieping;
Overloop;
Entree appartement;
Ruime WOONKAMER ca. 6.1m x 4.75m met ornamenten plafond,
Natuurstenen sierschouw en vrij uitzicht over gracht;
D.m.v. glas-in-lood schuifseparatie toegang tot grote ACHTERKAMER ca. 8.0 m x 3.76m;
Dichte KEUKEN ca. 4.0m x 2.2m met wit keukenblok; geen apparatuur aanwezig.
Aansluitend toilet/douche combinatie ca. 1m x 1.94m;