Koninginnegracht 108 A, Den Haag

Ruim, deels gestoffeerd 2-kamer parterre appartement met kelder en achtertuin in statig herenhuis nabij centrum, uitvalswegen en openbaar vervoer. Dit appartement bevat onder meer: eigen meters (gas en elektriciteit), centrale verwarming gecombineerd met warmwater voorziening, huistelefoon en keuken. Gestoffeerd met laminaat en novilon.

U kunt alleen in aanmerking komen voor deze woning als u voldoet aan de huurvoorwaarden (zie onderaan de advertentietekst).





Indeling:
Gemeenschappelijke entree;
Entree appartement;
Halletje;
Ruime woonkamer ca. 4.5m x 5.2m met natuurstenen schouw, ornamenten plafond en vrij uitzicht over kade;
D.m.v. schuifseparatie toegang tot grote achterkamer ca. 8.1m x 3.8m met vaste kasten en eveneens geornamenteerd plafond;
Charmante dichte keuken ca. 4.5m x 2.6m met wit keukenblok;
Rondom betegelde doucheruimte en apart toilet;
Heerlijke achtertuin ca. 6.5m x 10.0m op het Zuidwesten;
Eigen bergkelder ca. 2.0m x 4.0m.

Huurvoorwaarden:
- De woning is geschikt voor maximaal 2 personen zijnde een stel. Geen samenwonende vrienden(innen), studenten en/of collega's..
- Huurprijs € 1.200,-- per maand exclusief elektriciteit, gas en TV-kabel (eigen gebruik, eigen meters).
- Huurcontract voor minimaal een jaar.
- Waarborgsom 2 X maandhuur (€ 2.400,--).
- Energielabel C
- Huurkandidaten dienen een (gezamenlijk) aantoonbaar vast maandelijks inkomen uit arbeid te kunnen overleggen van minimaal € 3.250,- netto.
- Beschikbaar per 1 december 2022
- Voor bewoning is een huisvestingsvergunning van de Gemeente Den Haag nodig.

Voorwaarden gemeente Den Haag voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning:

-U bent 18 jaar of ouder.
-U heeft de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning.
-De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
-U woont alleen: uw belastbaar jaarinkomen is minder dan € 61.148 per jaar.
-Uw huishouden bestaat uit 2 of meer personen: het belastbaar jaarinkomen is minder dan € 77.521.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie.