Johannes Camphuijsstraat 146, Den Haag

Ruime, goed onderhouden, sfeervolle benedenwoning met "tussen achterbouw" gelegen in het gewilde Bezuidenhout nabij de winkels van de gezellige Theresiastraat, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en verschillende speeltuinen in de buurt..

Heerlijke woning die zo is te betrekken. Veel originele bouwdetails aanwezig waaronder glas-in-lood in de bovenlichten van de voorgevel en in de schuifseparatiedeuren, sierlijstplafonds, natuurstenen schouwen, granito vloer in de hal en paneeldeuren.

Mooie houten dekvloer, een gezellige achtertuin en een moderne semi open keuken met inbouwapparatuur.




Indeling:
Entree woning,
Royale gang met trapkast en granito vloer.
Ruim en modern met hangend closet en fontein.
Woon/ eetkamer ensuite met originele details waaronder glas-in-lood schuifseparatie, vaste kasten, sierlijstplafonds en natuurstenen schouw.
Semi open keuken voorzien van ingebouwde elektrische kookplaat, wasemkap, oven, 1 1/2 spoelbak, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
Via hal te bereiken inpandige praktische bijkeuken met lichtkoepel, aansluiting wasmachine, droger en opstelplaats cv-ketel en extra keukenkasten.
Hal met trap naar de 1e verdieping voorzien van houten dekvloer.
Ruime lichte slaapkamer in de aanbouw aan de achterzijde en vaste kasten wand en berging on de trap.
Gezellige achtertuin op het noordoosten (zon in een deel van de middag) te bereiken via de openslaande deuren van de woonkamer alsmede de slaapkamer.

Binnentrap naar 1e verdieping:
Overloop.
Badkamer uitgevoerd in neutrale tinten (metrotegels) met ligbad en wastafelmeubel en een tweede slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 100m²
Bruto inhoud van het appartement is ca. 355 m³
Verwarming en warmwater middels CV-combiketel, merk Remeha Avanta bouwjaar 2006
Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023.
Glasvezelaansluiting.
Actieve Vereniging van Eigenaren.
VvE bijdrage € 102,00 per maand.
3/7e aandeel in de gemeenschap Johannes Camphuijsstraat 146-148 te Den Haag
Bestuurder Casa VvE beheer
Ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer 27368783
Collectieve opstalverzekering aanwezig
Geheel voorzien van houten kozijnen gezet met dubbel glas (behalve glas-in lood bovenlichten voorzijde).
Energielabel D.
In de koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen
Model NVM-koopakte van toepassing.
Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.