Jan Wapstraat 76, Den Haag

*ALGEMEEN*
3-kamer woning gelegen op de begane grond met woonkamer en suite, badkamer met douche, keuken en ruime tuin. De woning is voorzien van diverse vaste kasten.



*LOCATIE*
De woning is gelegen in de wijk Laakkwartier en ligt in de nabijheid van het Park Den Burgh en de Haagsche Voetbal Vereniging Laakkwartier. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer. Het NS Station Moerwijk is op loopafstand.

*INDELING*
Entree gelegen op de begane grond. Hal die toegang biedt tot het toilet, voorzijkamer, woonkamer, badkamer en deels gerenoveerde keuken met toegang tot de tuin. De woning is voor zien van een combiketel die in 2019 nieuw is geplaatst.

*AFMETINGEN*
Woonkamer en suite: ca. 6,55 m x 3,36 m en 3,91 m x 3,00 m
Slaapkamer 1: ca. 3,59 m x 2,25 m
Slaapkamer 2: ca. 3,94 m x 2,00 m
Badkamer: ca. 2,00 m x 1,50 m
Keuken: ca. 3,05 m x 1,85 m
Tuin: ca. 9,00 m x m 7,00 m

*HUURVOORWAARDEN*
- Huurprijs € 800,00 p/mnd
- Waarborgsom: € 1.600,00
- U huurt deze woning exclusief elektriciteit, gas, water en tv kabel.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Huurcontract voor minimaal een jaar. Daarna stilzwijgende verlenging met een maand opzegtermijn.
- Huurkandidaten dienen een aantoonbaar vast maandelijks netto inkomen te kunnen overleggen van minimaal € 2.400,00 netto.
- Beschikbaar per 1 december 2022
- Afhankelijk van het type bewoning is een huisvestingsvergunning van de Gemeente Den Haag nodig.

Voorwaarden gemeente Den Haag voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning:
-U bent 18 jaar of ouder.
-U heeft de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning.
-De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
-U woont alleen: uw belastbaar jaarinkomen is minder dan € 61.148 per jaar.
-Uw huishouden bestaat uit 2 of meer personen: het belastbaar jaarinkomen is minder dan € 77.521.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie.