De Perponcherstraat 72, Den Haag

DEZE WONING IS REEDS VERKOCHT. AMBTSHALVE AANMELDING.


Werkelijk schitterend, luxueus, compleet gerenoveerd 4/5-kamer maisonnettewoning met riante woon-/eetkamer, keuken en achtertuin (ZW) op de begane grond en 3 slaapkamers, kleedkamer/walk-in closet en luxe badkamer op de 1e etage. Totale gebruiksoppervlakte 138m2.

Voorzien van alle luxe en comfort van nu gelegen op de grens van het gezellige Zeehelden- en Regentessekwartier.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Laan van Meerdervoort, Reinkestraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen. Zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.



Indeling:

Entree op begane grond middels grote hal met imposante raampartij welke een speelse doorkijk geeft naar achtergelegen woonkamer;
Heerlijke ruime, lichte woon/eetkamer met doorloop naar nieuwe, ruim opgezette, luxe keuken voorzien groot daklicht en diverse inbouwapparatuur zoals:
- koelkast met aparte laden vriezer
- oven
- 5 pits kookplaat en RVS afzuigkap
- vaatwasmachine.
Gang met meterkast en opstelplaats wasmachine/droger;
Luxe toilet met inbouwcloset en fonteintje;
Hal met trap naar 1e verdieping;
Woonkamer en keuken geven door middel van schuifpuien toegang tot achtergelegen tuin op het ZuidWesten.

Op de 1e verdieping bevinden zich:
Luxe badkamer met vrijstaand ligbad, stortdouche, handdoekenradiator, wastafelmeubel en 2e toilet met inbouwcloset;
Achter(slaap-)kamer met riante kledingkasten aan beide kanten;
Voor(slaap-)kamer met toegang tot aparte kleedkamer/walk-in closet met riante kledingkasten;
Achterzij(slaap-)kamer.

Door handig gebruik van lichttoelating in diverse binnenmuren is een heerlijk lichte woning ontstaan.

Afmetingen en sfeerimpressie:
Voor de layout en afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegrond. Voor de sfeerimpressie kunt u kijken naar de bijgevoegde woningvideo.

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond.
Gehele woning voorzien van nieuwe lamelparketvloer.
Alle radiatoren keurig weggewerkt achter ombouwen.
Energielabel A.
Nieuwe groepenkast en elektra, nieuwe CV-installatie, leidingen vernieuwd, strak afgewerkte wanden, lamelparket vloeren.
Nieuwe keuken, badkamer en sanitair.
Geheel voorzien van dubbelglas.
Pand is recentelijk gesplitst.
VvE in oprichting.
1/2e aandeel in de gemeenschap De Perponcherstraat 70-72 te 's-Gravenhage.
Garantie-en verkoopvoorwaarden verkoper van toepassing.
Notariskeuze voorbehouden aan verkoper.
Notariskantoor Rosenberg Polak zal de overdracht verzorgen.
In koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen.
Oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

In verband met het Corona virus zijn de hierna volgende maatregelen van toepassing:
-Meerdere bezichtigingen per dag kunnen plaatsvinden, mits iedereen zich houdt aan de RIVM-maatregelen
-Tijdens de bezichtigingen houdt iedereen minimaal 1,5 meter afstand tot elkaar
-Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar en maximaal twee personen van één huishouden
-Andere mensen die de woning willen bezichtigen wachten buiten
-Alle aanwezigen dragen verplicht mondkapjes (zelf meenemen), en daarnaast adviseren we het gebruik van handschoentjes

Heeft u (milde) verkoudheidsklachten (niezen, keelpijn, loopneus, hoesten of verhoging)? Meldt u zich dan direct af voor deze bezichtiging om besmetting van anderen te voorkomen.
In het tegengaan van de verspreiding van het Coronavirus volgen wij strikt de richtlijnen van de RIVM.