Aucubastraat 76, Den Haag

Bomen- en Bloemenbuurt

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak. Bel 070-3524201 of mail naar makelaars@devilee.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Beneden + bovenwoning
type
Oppervlakte
89m²
type
Perceel
n.v.t
type
Aantal kamers
4
type
Prijs
€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Keurige parterrewoning met diepe achtertuin en een slaapkamer op de 1e en 2e verdieping. Circa 2 jaar geleden is het appartement grondig gerenoveerd waarbij is geplaatst:

- Nieuwe keuken met apparatuur
- Nieuwe Badkamer
- Dubbel glas in bestaande kozijnen
- Waterleidingen en gehele elektrische systeem vervangen (nu 5 groepen met ALS)
- Cv-installatie aangelegd

De Aucubastraat ligt in een verkeersluwe straat met aan één zijde bebouwing, waardoor de woning vrij uitzicht biedt op een basisschool.

Het schoolplein bevindt zich aan de andere zijde.

Op loopafstand van winkels (Fahrenheitstraat) en openbaar vervoer (lijn 3 en 12 letterlijk om de hoek) en op fietsafstand van het stand en de duinen.



INDELING:
Entree appartement,
Hal;
Gang (granito vloer) v.v. modern toilet met inbouwcloset, vaste kast en bergruimte onder trap;
Woonkamer en-suite met schuifdeuren, vaste kasten en openslaande deuren naar achtertuin;
Badkamer rondom betegeld met douche en vaste wastafel;
Keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine, kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap;

Binnentrap naar 1e verdieping;
Overloop;
Slaapkamer met vaste wastafel.

Binnentrap naar 2e verdieping;
Overloop met vaste kast;
Slaapkamer met toegang tot klein balkon;

Royale zonnige achtertuin (ZW) ca. 14m diep met houten schuur.

Voor alle afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
Gelegen op eeuwigdurend notarieel heruitgegeven en afgekochte erfpachtgrond.
Woonoppervlakte 89m2. Meetcertificaat Soomedia aanwezig.
Energielabel C.
Geheel voorzien van dubbelglas.
VvE recent opgericht. Notulen opstartvergadering aanwezig.
19/35e aandeel in de gemeenschap Aucubastraat 74-76 te 's-Gravenhage.
Maandelijkse bijdrage € 170,- conform de wettelijke vereisten.
Collectieve opstalverzekering.
Ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer 863945776.
In koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen.
Oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
Per direct
Adres
Aucubastraat 76
Postcode
2565 XG
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 89m²
Inhoud
ca. 320m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 78m², 556×1400cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Aucubastraat 76", "zipCode": "2565 XG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0761339, "lng": 4.2653696, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse?

Heeft u interesse in deze woning? Vul het onderstaande formulier in en wij nemen z.s.m contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonish contact?

U kunt ons van maandag t/m donderdag van 08:30 tot 17:30 en op vrijdag van 08:30 tot 17:00 uur bereiken op

070 - 352 42 01

Volg ons op facebook

facebook