Wijkselaan 1, Den Haag

Kenmerken

Aangekocht

Prijs:
€ 875.000,- k.k.
Postcode:
2554 GD
Wijk:
Kijkduin
Ligging:
in woonwijk
Woningtype:
Bungalow
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja
Garage:
Ja

Download Brochure
Woning delen:  
  • Locatie

    [ { "address": "Wijkselaan 1", "zipcode": "2554 GD", "city": "Den Haag" } ]
  • Omschrijving

    “Een Villapark van 126 vrije landhuisjes te Kijkduin onder architectuur van de heeren Bijvoet en Duiker”. Zo werd het bouwplan, gebouwd aan de rand van de duinen en zee, in ca. 1924 omschreven. Ook dit schitterende, vrijwel geheel vrijstaande pand met diverse, beschutte zonnige terrassen maakt van bovengenoemd bouwplan deel uit. De architectuur met o.a. daken met een flinke overstek is geheel bewaard gebleven en verkeerd in een perfecte staat van onderhoud! Naast een ruime woon- eetkamer en een verrassend grote hobbyruimte in het souterrain is ook een ruime garage aanwezig.

    Indeling:
    Entree, ruime hal met tegelvloer, lichte woon-eetkamer ca. 11.46 x 5.54/4.00 met parketvloer, open haard, kastenwand en deur naar de tuin. vanuit de woonkamer en de hal is de keuken bereikbaar ca. 3.45 x 3.42 met tegelvloer (vloerverwarming) en L-vormige inrichting waaronder 4-pitsgaskomfoor, schouwkap, elektrische oven, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron, laden, boven- en onderkasten, deur naar hobby-kelder ca. 7.99 x 3.94 met 2 vaste kasten, slaapkamer 1 ca. 4.46 x 3.11 annex badkamer ca. 3.11 x 1.77 met ligbad, twee wastafels en een toilet met duobloc. Vanuit deze slaapkamer is de “patio” bereikbaar, vanuit de hal een deur naar de gang, slaapkamer 2 ca. 3.58 x 2.68, slaapkamer 3 ca. 4.80 x 2.46, 2e badkamer met douche en wastafel, vanuit de gang een deur naar de garage ca. 5.21 x 3.85 met tegelvloer, spoelbak, wasmachineaansluiting, op afstand bedienbare roldeur en deur naar de tuin.

    Afmetingen:
    Woon- eetkamer ca. 11.46 x 5.54/4.00
    Slaapkamer I ca. 4.46 x 3.11
    Slaapkamer II ca. 3.58 x 2.68
    Slaapkamer III ca. 4.80 x 2.46
    Hobbykamer ca. 7.99 x 3.94
    Keuken ca. 3.45 x 3.42
    Badkamer I ca. 3.11 x 1.77
    Garage ca. 5.21 x 3.85

    Lasten 2016 o.a.:
    - OZB € 643,15 p. jr.
    - Rioolrecht € 135,37 p. jr.

    Wat u zeker wilt weten:
    - Bouwjaar circa 1927
    - Woonoppervlakte circa 175 m²
    - Inhoud circa 610 m³
    - De woning is gelegen op EIGEN GROND
    - De elektrische installatie bestaat o.a. uit 12 groepen, een aardlekschakelaar en een normaaltariefmeter
    - De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Bosch, bouwjaar 2006
    - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout dubbel glas (m.u.v. de hal)
    - Elektrisch bedienbare zonnewering in woonkamer
    - Nieuwe dakgoot + zink in september 2014
    - Schilderwerkzaamheden buiten in augustus 2014
    - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Kijkduin/Meer en Bos
    - Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
    - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
    - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar
    - Verkoper beschikt nog niet over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen
    - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
    - Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
    - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
    Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
    Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
  • Reageer op deze woning

       
    Versturen
  • Stuur deze woning door

       
    Versturen
  • Documenten